¿No puedes ir a una visita? Cómo preparar a quien va por ti

Si no puedes acudir a ver una vivienda en Puerto Real o en otro punto de la Bahía de Cádiz, quizá un familiar o una amistad pueda hacer una primera visita. Para que esa ayuda te sirva, acordad qué necesita comprobar y cómo te trasladará la información. Su impresión personal será una referencia más.

Ilustración de portada creada con IA; no representa una vivienda real anunciada.

Explica para qué sirve esta visita

Comunica a quien enseña la vivienda quién acudirá y confirma que puede recibirle. Entrega a esa persona la referencia del anuncio y una pregunta concreta que quieras resolver. Por ejemplo, comprobar el recorrido desde la entrada del edificio hasta la vivienda, si ese acceso condiciona tu decisión.

Puedes partir de tu lista de prioridades al buscar casa. Escoge qué puntos puede observar otra persona y cuáles tendrás que valorar tú, como la comodidad de una distribución o la sensación durante el recorrido.

Prepara una ficha para devolver información útil

Referencia y fecha: identifica el anuncio y deja anotado cuándo se realizó la visita. Evita mezclar notas de viviendas distintas.

Observado: escribe qué se ha visto y cómo se ha comprobado. «Hay ascensor» deja una duda distinta de «hemos recorrido el acceso desde la calle y queda este tramo de escalones». No conviertas una observación en una garantía de accesibilidad.

Preguntado: apunta la respuesta y quién la facilita. Si un dato necesita documentación, márcalo como pendiente de verificar, aunque la explicación resulte convincente.

Pendiente: recoge lo que no se pudo comprobar y la siguiente pregunta. Un espacio sin revisar debe seguir figurando como pendiente; no se completa por suposición.

Acordad las fotos y la videollamada antes de empezar

Antes de fotografiar, grabar o iniciar una videollamada, pedid permiso a quien muestra la vivienda y acordad qué se puede enseñar. Centrad las imágenes en el punto que necesitáis comprobar. Evitad personas, documentos, fotografías familiares y otros objetos personales.

La AEPD recuerda que la imagen de una persona es un dato personal. Compartid únicamente el material necesario para esta revisión y evitad publicarlo en redes. Si no se permite grabar, la ficha escrita puede recoger la duda sin tomar imágenes.

Deja las decisiones importantes fuera de este encargo

Acordad que esta primera visita consiste en observar y preguntar. No pidas a quien acude que improvise una firma, una reserva, una entrega de dinero o la aceptación de condiciones. Si le presentan un documento, que te comunique de qué se trata antes de decidir cómo continuar.

Si más adelante necesitas que alguien formalice una operación en tu nombre, consulta el caso con el notario. El Consejo General del Notariado explica los poderes y su configuración para actos concretos. Esta ficha de visita no define facultades de representación jurídica.

Comprueba directamente lo que decidirá la compra

Al recibir las notas, separa lo observado, lo explicado y lo pendiente. Elige qué necesitas ver personalmente o contrastar mediante documentación o una revisión profesional adecuada. La primera visita de otra persona no verifica por sí sola el estado técnico o jurídico de la vivienda.

Encontrarás otras guías en nuestro blog. Si quieres explicar tu búsqueda, utiliza la información de contacto de Inmovalor, sin adjuntar documentación personal o bancaria en el primer mensaje.

Fuentes y revisión

Guía original revisada el 25 de octubre de 2026, con las fuentes oficiales de la AEPD y el Consejo General del Notariado enlazadas. El ejemplo de acceso es hipotético.